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央行打房往南吹? 7期及高雄國美館將成重點

房東:yoyoman
發表時間:2013-06-17


news.housefun.com.tw/news/article/74851933677.html


 


好房News記者蘇彥菱/綜合報導

27日央行理監事會議將登場,據央行官員透露,央行預計將房市控管措施擴大到桃園、台中7期及高雄國美館。尤其是國美館周邊,不排除將原先豪宅貸款管理的方式,改為非自住房貸之加強控管。

最近港都土地飆漲,房價也跟著節節高升,尤以國美館周邊為最,可能是下一個央行鎖定房貸控管的區域。(圖/好房資料中心)


近期桃園房價飆漲過快,今年3月份央行盯上桃園青埔、南崁及八德等區,要求行庫嚴加控管房貸放款,然房價未見下修趨勢。如今高雄國美館附近,無論在房價或新增房貸業務承作量,都有大幅成長之趨勢,不輸桃園。

房價方面,不僅每坪成交價暴增到50萬元以上,和新北市行情不相上下。又據銀行主管表示,國美館周邊的房價,相較於去年底,成長近1倍之多。新增房貸量方面,僅次於新北市,甚至比首都台北市還要多。

此外,央行還示警,去年平均空屋數高達142.6萬戶,一年就暴增1.6萬戶,逼近歷年來的新高,最近又逢諸多推案量大的地區即將交屋,憂心房市泡沫化對金融體系帶來的衝擊。




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    發表時間:2014-02-04

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