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遠雄高雄兩大投資案 喊卡

房東:老鳥
發表時間:2014-07-22



位於高雄亞洲新灣區內,中華路和新光路的基地(紅色框線處),遠雄準備投資超過100億元,興建64層樓高的「旅館和住宅集合大樓」,因遠雄進行資源整合,目前暫停運作。圖/顏瑞田

位於高雄亞洲新灣區內,中華路和新光路的基地(紅色框線處),遠雄準備投資超過100億元,興建64層樓高的「旅館和住宅集合大樓」,因遠雄進行資源整合,目前暫停運作。圖/顏瑞田


遠雄高雄2大投資案摘要

遠雄高雄2大投資案摘要

在遠雄建設新任董事長趙文嘉宣布暫停新案投資之後,遠雄在高雄規畫的投資案,成為率先暫停的標的之一。遠雄原計投資 100億元,在三多商圈興建的62層樓飯店和豪宅案,工程暫停,另外與高雄港務分公司洽商在旅運中心旁港灣,投資超過50億元,興建六星級帆船飯店的計 畫,也遭終止。


遠雄集團位於高雄市中華路和新光路的基地,去年開始由遠雄建設和子公司信宇,共同投資超過100億元,興建64層樓高的「旅館和住宅集合大樓」,該地土地使用分區屬於第三種特定商業區,依照現行法令規定,容積率只有490%。



但 是,由於該基地早在1993年10月29日取得建照,因此,為了土地使用效益的考量,遠雄選擇適用舊法規,可擁有高達2950%容積率,停工之前的建築藍 圖是,1到16樓規劃經營飯店,房間數283間,第17樓為轉換層,第18到58樓則為住宅,41個樓層總共規劃241戶,59樓(含)以上則為公共設 施。


不過市場人士指出,位於高雄亞洲新灣區的飯店和住宅案,工程已經先行停擺,原本找好的建案行銷接待所雖已談定,但是,人員現在已經撤離。


對 此,遠雄企業團表示,該案目前正辦理變更設計審查作業、環評程序,由於短期內還需進行法令申請程序、不會對外銷售,由於北台灣新案多、需求人力較殷切,因 此暫時調派高雄的人力到台北支援,全案並未暫緩開發。目前只是暫時進行人力有效調度,待法令申請程序完成後將搭建樣品屋,進駐銷售團隊。


不過除了該案,遠雄原本與高雄港務分公司洽商,在高雄港灣的16號碼頭和17號碼頭,投資超過50億元,興建六星級觀光飯店的計劃案,也因為遠雄前董事長趙藤雄涉入行賄疑案而終止。


一位港灣公司主管指出,遠雄提出的觀光飯店基地,就是位於高雄港旅運中心和流行文化和音樂中心之間的港灣寶地,遠雄原本提議每年以1,000萬元承租土地,不過,港務公司認為租金嚴重偏低,因而,由港務公司提出雙方合資,共同經營的協議。


詎料,雙方還在為了合作細節討論的過程中,剛好碰到行賄疑案,因此,港務公司就順勢終止雙方的合作洽商。


港務公司主管透露,此優質飯店的投資興建,未來將不再與單一廠商,進行單一案件的協商,而是要納入高雄港所有舊港區的開發案,一併、整體招商,創造更高效益。





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  • 1 樓住戶:訪兒
    發表時間:2015-03-13

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