台灣最大裝潢接案平台
輕鬆接案網
清潔公司專精高難度抓漏工程,近30年經驗
快速找出問題所在,品質絕佳。

首頁  •  buildings 論壇 • 房地產投資客     • 

驚人! 北市7捷運站公寓房價直逼大樓

房東:yoyoman
發表時間:2013-09-16


好房News記者蔡佩蓉/採訪報導 實價登錄屆滿1年,台北市地政局發佈北市捷運宅年度房價成交數據,根據資料顯示,有7個捷運站周邊公寓成交價格直逼大樓,例如捷運忠孝復興站公寓每坪均價 81.9萬元,距離大樓房價每坪85.5萬元,僅差了3.6萬元;有趣的是,這樣的狀況,也出現在末端站如木柵站、南港展覽館站。 北市捷運宅房價。(圖/台北市地政局提供) 根據台北市地政局發佈最新實價登錄資料顯示,台北市捷運沿線出現7站公寓價格直逼大樓的情形,包括捷運忠孝復興站大樓每坪85.5萬元,公寓每坪均價則落 在81.9萬元;台大醫院站大樓每坪房價56.2萬元,公寓每坪53.5萬元;台北車站大樓每坪房價61.8萬元,公寓房價58.5萬元;中山國小站大樓 每坪52.6萬元,公寓每坪51.1萬元。 台北市地政局副局長潘玉女表示,精華地段公寓房價與大樓房價落差不大的原因,在於公寓土地持份大,具有都更價值,部分建商進場整合,創下高價購買紀錄。 相較4個站點為市中心精華地段的案例,另外3站公寓、大樓房價不分軒輊的狀況,則是位於捷運末段站,例如捷運南港展覽館站大樓每坪房價50.4萬元,公寓 每坪48.5萬元;辛亥站大樓每坪43.2萬元,公寓每坪40.5萬元;木柵站大樓每坪40.9萬元,公寓每坪38.9萬元。 全國不動產總經理石吉平分析,不少民眾認為高房價之下,公寓屬於實坪空間比較大,大樓還得負擔虛坪與管理費,所以寧可購買公寓。不過,他補充,木柵站是因 為小環境較差,沒有生活機能,所以大樓也不容易上漲,而南港展覽館站是受惠南港的公共建設,讓公寓具增值性。



原文網址: 驚人! 北市7捷運站公寓房價直逼大樓 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11326641774.html





  • 贊助網站       

    全民比價網
    『比價』其實也是理財的一種方法喔
    輕鬆接案網
    台灣最大的接案平台,加入免會員費,讓你輕鬆賺大錢,30秒立即快速接案,業績提升10%~40%
    招牌
    戶內外大小看板、廣告招牌設計製作、平面設計印刷,豐富經驗,值得託付!

  • 1 樓住戶:代彤
    發表時間:2014-05-24

    尋找便宜的房子,訣竅很多,在這裡您可以買比較低價的房子,找到最划算、最優質的房屋,我就是在這找到很便宜的房子

    兩年前在全民比價網刊登尋屋 最後在桃園找到一間比市價還便宜一點的房子

    當初只用一坪9萬多就購入的電梯大樓 同一時期購買的鄰居卻是以12~13萬才買到

    當時購買快3百萬 現在附近的房屋仲介一直詢問我是否有意出售 有客人出到810萬要購買我的房子  而且房屋仲介說現在我社區大樓的房價也有一坪20多萬

    後來我介紹親朋好友用全民比價網找房子 也都是找到比市價還便宜的房子


    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    買屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/buy.php


     





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: