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鐵路地下化住宅專案 南市將以成本價賣出

房東:yoyoman
發表時間:2013-09-15


記者莊宗勳/台南報導 為了安置台南鐵路地下化拆遷戶,市府在生產路附近的南台南站副都心推出「專案照顧住宅方案」,經地價審計委員會通過,每坪地價9萬500元。雖然建物成本 還未確定,但都發局透露,該處約5700坪,至少會蓋470戶,樓地板總面積約1萬5千坪,換算下來,每坪價格會比周圍建案優惠。 台南市政府為了安置台南鐵路地下化拆遷戶,推出「專案照顧住宅方案」,都發局透露至少會蓋470戶,總樓地板面積約1萬5千坪。(圖/好房資料中心) 台南鐵路地下化案預計拆除407戶民宅,除了市價徵收,為了安置拆遷戶,台南市長賴清德在3月12日宣布啟動「專案照顧住宅方案」,在南台南站副都心與建 商合作興建住宅,依成本價賣給拆遷戶。 市府都發局長吳欣修表示,經地價審計委員會通過,該處面積約5700坪,每坪地價9萬500元,換算總地價是5億1500多萬元,至於建物成本則還未確 定,兩者加總,除以預計興建的470戶、樓地板總面積1萬5千坪,才是實際賣給拆遷戶的價格,還有待精算。 他透露,對照周圍的崇明路、崇德路新建案,每坪平均售價約20萬元,專案照顧住宅方案的成本價「會非常優惠」。吳欣修指出,專案照顧住宅方案預計在今年底 招標,若一切順利,可望在明年中旬動工,105年中落成。 根據都發局制定的「台南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅申購作業要點」,只有是今年3月12日前居住在被拆建物中的所有權人才有資格用成本價申購,每 筆建號可申購1戶,但不受理違章建築,一般民眾只能依市價購買。



原文網址: 安置南鐵拆遷戶 專案住宅每坪9萬元 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16367541591.html





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  • 1 樓住戶:楊杰州
    發表時間:2014-05-24

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