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2014房產景氣恐轉差 商辦三大點優於住宅市場

房東:張大明
發表時間:2013-09-09




原文網址: 2014房產景氣恐轉差 商辦三大點優於住宅市場 |

http://news.housefun.com.tw/news/article/16072341014.html

2014房地產的景氣為何?不少機構看法不一,不過台經院則是認為,單就能見來看,商用不動產比住宅市場好多了!加上壽險業的解禁,雙北市店面市場交易將優於2013年。

若是根據台灣經濟研究院的預估,整體來看2014年國內不動產市場,景氣恐怕將呈現略微轉差的局面,而主要原因與政策有關。若是以住宅與商用市場來劃分,住宅景氣略差將從2013年的量增價微揚,轉為2014年的量縮價微跌。

不過若是商用不動產的市場能見度相對較佳,包括商圈消費力與陸客的潛力、壽險業者的解禁以及辦公室供給與淨化量成長等三點。 若是再從商辦細部來看,台北市的辦公市場租金,則是因為壽險業新投報率規定而有調漲空間,因此台經院研判雙北市店面市場,可望比2013年還要好。





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  • 1 樓住戶:夏雅婷
    發表時間:2014-05-24

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