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小宅熱再升溫 北市南港小宅公開標售試水溫

房東:yoyoman
發表時間:2013-07-11


news.housefun.com.tw/news/article/90288635301.html


 


好房News記者蔡佩蓉/採訪報導


乘著市場持續延燒的小宅熱,台北市都發局釋出位於南港區的2戶小宅,將在8月7日進行公開標售,此物件是「修德國宅」都更分回戶別,標售底價落在每坪60~64萬元,在地仲介分析,由於周邊釋出新成屋不多,因此可望順利標脫。


修德國宅都更改建社區「納美」,將釋出標售。(圖/台北市都發局提供)



修德國宅位於南港區東新街118巷,是台北市首宗海砂屋都更改建社區,改建後稱作「納美」,在去年4月落成交屋,都發局共分回2戶,也隨著小宅躍居市場主流而公開標售,可望成為下半年房市買氣風向球。


台北市都市發展局局長邊泰明表示,物件緊鄰成德國小、修德國中,步行至捷運後山埤站約10分鐘,2戶面積分別是13及21坪,房型為1房1廳,適合夫妻或小家庭入住,且鄰近玉成、南港公園,環境相當不錯。


台北市都發局住宅規劃科人員指出,2戶總價分別是839萬元及1275.6萬元,皆不含車位。全國不動產南港向陽加盟店店長劉文浩分析,底標價落在每坪60~64萬元,合乎市場行情,由於附近近年少有新成屋,因此應該可順利標脫。


劉文浩指出,「納美」去年交屋時陸續有社區釋出銷售,不過現今待售量不多,而實價登錄價格落在每坪58、65~66萬元,其中58萬元行情是大坪數4樓戶,因此價格較便宜。


「納美」預計在102年8月7日公開標售,開標前1日為截標日,民眾7月23日起,可預約參觀。





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  • 1 樓住戶:無雙
    發表時間:2014-02-04

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