提供便宜比價,省荷包,輕鬆消費讓生活更美好
免費刊登企業資訊,提高網站的曝光率,歡迎免費諮詢!
地坪工程系統傢俱免費丈量設計,客製化系統傢俱
工廠直營超低價,充分滿足居家空間機能需求

首頁  •  buildings 論壇 • 房地產投資客     • 

央行限貸令無效!? 壽險房貸火上加油

房東:yoyoman
發表時間:2013-06-24


 


news.housefun.com.tw/news/article/12289134154.html


好房News記者胡智凱/綜合報導

2010年起,央行陸續實施三波打房措施,以限制房貸成數、提高房貸利率為主要手段,希望藉由資金面來調控房市。然而,儘管國內銀行多已遵循央行政策而緊 縮房貸放款,但壽險公司卻趁機搶市,甚至光國泰人壽一家公司,在第一季房貸壽險就承做高達328億,全年總額預估突破4000億。

經濟日報估計,國泰人壽今年底放款餘額應可輕易突破4,000億元,明年底有機會挑戰5,000億元大關。(圖/好房資料中心)


國內房價居高不下,成為民怨之首;主要原因正是國內資金氾濫,將房價逐步墊高。因此自2010年起,央行陸續實施三波打房措施,以限制房貸成數、提高房貸 利率為主要手段,希望藉由資金面來調控房市。對此,國內銀行多遵循央行政策方針,近日甚至有銀行主動針對特定過熱地區,如台中、高雄、桃園等地提出控管。

然而,儘管央行與銀行攜手控管房市資金,但壽險公司卻反而趁機搶占市場,並提供大量資金注入房市。經濟日報就指出,國泰人壽今年首季放款餘額激增328億 元,直逼去年全年增加345億元的規模;國壽副總兼發言人林昭廷向經濟日報表示,目前放款絕大多數就是房貸。經濟日報並估計,國泰人壽今年底放款餘額應可 輕易突破4,000億元,明年底有機會挑戰5,000億元大關。

壽險公司不僅放款金額龐大,利率也較一般銀行低廉。工商時報指出,目前壽險業者的房地利率平均僅1.86%~1.88%,比銀行2%以上的平均利率還低了約1碼(0.25%)。若以國泰人壽承做之公教築巢優利貸為例,利率更只有1.75%

不過,目前壽險房貸的這個打房漏洞已經被央行發現,日前央行與金管會召開聯繫會議時,就已討論到壽險業低利供給房貸的問題。而本月27日央行即將召開理監事會議,是否會對此問題提出討論與決定,市場也十分關心。




  • 贊助網站       

    明日黃金屋
    提供房屋託租、房客尋屋、租屋配對、電子地圖、房屋資料上傳等
    輕鬆接案網
    台灣最大的接案平台,加入免會員費,讓你輕鬆賺大錢,30秒立即快速接案,業績提升10%~40%
    招牌
    戶內外大小看板、廣告招牌設計製作、平面設計印刷,豐富經驗,值得託付!

  • 1 樓住戶:陳雅筑
    發表時間:2014-02-04

    你可以搜尋明日黃金屋上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡 才不會找房子找到暈頭轉向 浪費時間和電話費 房東打來時在篩選適合自己的房子再去看現場 我朋友就是這樣輕鬆找到房子



    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html



    租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R



    明日黃金屋租屋http://www.futurestar.tw/





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: