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端午習俗?端午節恐變盤 奢侈稅衝擊就看6月

房東:yoyoman
發表時間:2013-06-12


news.housefun.com.tw/news/article/13872833384.html


 


編輯中心/綜合報導


端午節習俗不少!但是有一個習俗卻是讓大家害怕,因為股市常說端午變盤,結果從國泰指數當中發現,這類現象恐也出現在6月的房產市場。據統計,今年第一季 延續2012年第4季的房市復甦,反彈趨勢持續加大,且結構逐漸從以往的「南熱北溫」轉為「北熱南溫」的情勢,但大量推案的後續賣壓也持續累績,加上奢侈 稅解套的物件可能慢慢在市場上出現,6月是否變盤尚待觀察。

雖然國內房市目前開出一片紅盤,但後續賣壓似乎也在增加中。(圖/好房資料中心)


延續329檔期的交易量能大幅提升,4月預售屋、新成屋推案量、成交量等持續向上攀升,其中以大台北地區的市況最火熱。而房市目前的反彈趨勢,主要由於日 本量化寬鬆政策等因素,訂價策略朝向「開平走高」與大量推案的方式,造成329檔期開出紅盤,也延燒至4月房市,讓520檔期也備受期待。

但國泰建設認為,新北、桃園地區近一年累積下來的大規模推案量,讓房市除了一片叫好,似乎也醞釀後市的龐大賣壓,尤其收稅月後,6月起,預計市場上將出現一波波奢侈稅解套的產品,加上中央銀行在4月針對桃園實施調控措施之下,更加重房市後續的賣壓。




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  • 1 樓住戶:蔡志瑋
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