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越怕負債,越不敢投資,只有傻傻工作,根本不可能有錢

房東:輕熟女
發表時間:2014-07-29


 







負債讓你更有錢!!越有能力,越要藉錢



銀行不會隨意提供給我們房貸,為了控制銀行自身的風險,銀行會有針對性地選擇放貸對象。越有能力的人,銀行越願意借錢給他,因為銀行知道,能力就代表了實力,代表了還款的保障。對於我們自身來說也同樣如此,越有能力的人,越是要想著如何能通過借錢,用別人的錢來實現自己的財富夢想。



比如說信用卡,長期來看只要在每個月免息期內還款就可以從銀行免息貸到一筆錢



如果我們的能力足夠強,銀行甚至可以給我們幾萬以上的額度。比如我的白金卡,透支額度是6萬元,等於沒有任何成本,我每個月就有了6萬元資金可供周轉。如果我再活幾十年,那這筆錢就相當於銀行白白把這6萬元送給我使用幾十年,還不用我負擔任何費用。



前面我們也說過美國老太太和中國老太太的故事,假設房子的價格是100萬元,我們辛辛苦苦積攢了100萬元,我們是用這100萬元全款買一套房,還是每套首付20萬元買5套房子更好?在房價上揚的時代,怎樣算都是後者更加有利。所以說,選擇消費貸款,實際上就是學會利用個人信用,利用負債更快地獲得財務自由。我很認同一個國外的理念:從銀行借到的錢越多,一個人的財務自由度就越高,同時還意味著這個人越有本事。



中國人注重存錢,西方人關心花錢



中國人崇尚節約,西方人講究消費。在西方人心目中,錢是死的,是用來為人類服務的東西。在中國人眼裡,錢是活的,是我們奮鬥的目標,正因為如此,所以國人不肯輕易花錢。過去我們常說“放在床板下的錢”,就是比喻我們只知道一味存錢。錢不花,變不成物質,社會也不會進步。中國人怕欠債,以欠債為恥。欠著債,心裡不踏 ​​實,茶飯不香,總是不自在,追求“無債一身輕”。西方人不怕欠債,至少內心沒有擔憂。西方的商家常常是先把東西給你,讓你欠債,以後再慢慢讓你還錢。你敢欠,說明你有本事有能耐還。



中國人習慣花過去的錢,美國人習慣花未來的錢



中西方不同的做法,沒有絕對的對與錯。我們可以根據自身的情況,選擇適合我們的生活方式。但是如果希望未來更快地享受富有的生活,就需要採取更為積極的方式,將明天的牌拿到今天來打,把押在各處的死錢都變活。除了 ​​自身的努力外,你還可以通過負債,一邊賺錢一邊把負債作為一種資本,把不屬於自己的錢也調動起來為自己服務



正像很多人說的那樣,只有欠著,才會拼命去掙,欠著才能鼓勵人們更努力向前



富人和窮人最大的區別在哪裡?很多人馬上就會想到,窮人就是手上錢少,富人就是手上錢多,錯!富人和窮人最大的區別在於如何對待錢,如何用錢為自己服務。



窮人財富積累的一般軌跡是



努力工作—掙取工資—消費—儲蓄。窮人拼命掙錢,但總是將掙到的錢放在銀行里面,讓錢靜靜地躺在那裡。



富人的財富軌跡是



努力工作—掙取收入—更多的是努力想辦法向銀行借錢—用負債的方式來生錢—輕鬆致富。富人總是想著借雞生蛋,用銀行的錢、別人的錢來為自己服務,最終讓自己走上富裕之路。



你知道地球上有1000萬的人,每週賺100萬元嗎?



中國6萬億萬富翁,平均年齡37歲,95%白手起家!10年後,中國億萬富翁將超過30萬人,其中有您嗎?



人的一生,不要指望誰能夠不冒險的活著。既然無法不冒險,幾十年人生,那您還怕什麼呢?再不拼搏就老了!





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  • 1 樓住戶:姜鎮胤
    發表時間:2015-03-13

    買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



    2 樓住戶:雨羽
    發表時間:2015-09-30

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問



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