旺客搬家公司評價網評價第一名,廣獲客戶好評
零負評,用心、專業看得見
清潔公司油漆工程,講究細部修整
防潮粉刷,免費估價!

首頁  •  buildings 論壇 • 房屋租售討論     • 

屋內跌死人 判退房款470萬

房東:買賣達人
發表時間:2010-11-19


(房仲公司不負責)屋內跌死人 判退房款470萬


 屋內跌死人 判退房款470萬

雖非凶宅仍屬瑕疵 買方可解約

2009年08月26日蘋果日報







【張欽╱台北報導】女子周玲嫻去年透過永慶房屋,以四百七十萬元向女子陳麗貞購買北市文山區福興路四樓公寓,交屋後才知十七年前曾有人意外死在該屋七天才被發現,周女於是要求解約退費,台北地方法院認為,該屋有人意外死亡雖非屬凶宅,但周女因此不敢入住仍屬有瑕疵,故判陳女要將購屋款全數退還。



購屋糾紛

曾任《大成報》醫藥記者,目前擔任凱格蘭生技公關總監陳麗貞,昨滿腹委屈說:「去年交屋後,我才知道前屋主十七年前在臥室內意外摔倒死亡,既非自殺也非他殺,頂多減價,但法官直接判解約退費太離譜了。」她認為,法官不能僅憑當時《聯合報》報導,就認定是她隱瞞事實,她一定上訴到底。





被告詐欺獲不起訴

周玲嫻也曾告陳麗貞詐欺,但因無法證明陳女故隱瞞詐騙,但不起訴。周女昨不在公司無法得知回應。

這起購屋糾紛發生於去年三月間,船務公司業務周玲嫻透過永慶房屋以四百七十萬元,向陳麗貞購買北市福興路四樓公寓,交屋後周女發現窗台邊有焚燒冥紙跡象,經詢問鄰居才知,十七年前該屋曾發生屋主在浴室意外跌倒後,爬到臥室死亡,七天後被發現時已全身發黑,現場並留下大量血跡、屍水,還滲漏木板、水管發出臭味。

周玲嫻認為買到凶宅,除要求陳女解約全數退費,還要她賠償裝潢費、稅金、慰撫金等共六百萬元,並聲請假扣押陳女三千萬元財產。





稱自住11年不知情

陳麗貞則表示,當初她新婚不久首購買下該屋,並住了十一年,這段期間她家庭美滿、事業順利,根本不知前屋主曾意外死在臥室,她並質疑,周女假扣押她三千萬元財產,並不合理。

法官認為,該屋確實發生過意外死亡事件,雖非凶宅但仍屬有瑕疵,故判陳女要全數退費,但因周女無法證明陳女有故意隱瞞、詐騙等行為,故陳女不須賠裝潢費及慰撫金等。





購屋注意事項

.詢問鄰里、警察,了解是否曾有非自然死亡或糾紛

.買有違建加蓋的房子須有風險意識,有時加價買還得花錢拆

.於不同時段及天候看屋,察看有無滲漏水等情形

.要求仲介在屋況說明書簽章負責

資料來源:《蘋果》資料室




  • 贊助網站       

    清潔公司
    盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。
    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限

  • 1 樓住戶:袁瑋凡
    發表時間:2013-02-22

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    2 樓住戶:無雙
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:三哥
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: